Новости - страница 2

02.07.2012 Планы меняются на ходу: новый комплекс на Пражской – из офисного в торговый
Очередной раз в проект нового комплекса,  который будет располагаться на месте,  морально устаревшего рынка на Пражской, вносятся изменения.  Начало истории связанно с решением властей Москвы о прекращении  работы рынков возникших в 90-х. Для района Чертаново одним из таких объектов стала «Ярмарка на Пражской»,  ранее имевшая несколько специализаций:  торговлю продуктами питания,  вещевой рынок,  подразделение по торговле мебелью и строительными материалами. Все это сконцентрировано  на земельном участке от метро Пражская до гостиницы «Катерина» площадью более 7 Га, включая в себя торговый центр «Пражский пассаж», «Каренфор».  Рядом расположен новый  торговый центр «Армада». Первым, и, безусловно, успешным проектом  реконструкции стал вновь построенный ТЦ  «Пражский пассаж».  Одну из важных критериев  «высокая проходимость посетителей»  ему обеспечивают  удобное расположение напротив выхода из метро, грамотная ассортиментная подборка магазинов и ресторанов,  а также достаточно большая площадь  объекта, обеспечившая высокую концентрацию торговых точек.  Второй  крупный проект это  ТЦ Армада – фешенебельный  и один из крупнейших в пределах Москвы мебельных центров. Здесь  находятся  как  компаний, которые продавали мебель на месте старого рынка, так и много новых фирм брендов с мировым именем.
Третьим проектом становиться проект офисного комплекса на 400000 квадратных метров.  Сроки реализации более двух лет с  июля 2012 года. Однако, в связи с реконструкцией и расширением Варшавского шоссе,  городская администрация сократила площадь плановой застройки до 200000 квадратных метров  и возможно, что из проекта уйдет его офисная составляющая, а останется торговая – более маржинальная.  По расчетам аналитиков Рент-Маркет  ориентировочная стоимость аренды офисных помещений готовых к въезду в таком бизнес центре у метро Пражская могла бы составлять от 16500 до 20000 рублей за квадратный месяц в год. Окончание этой истории мы узнаем после 2014 года.


Новости 2 - 2 из 5
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец